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工人日报:华夏蚌埠高新REIT在深交所成功上市

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  • 日期:2022-10-13


工人日报客户端电   10月10日,华夏蚌埠高新REIT(基础设施证券投资基金)在深圳证券交易所上市。这也是全国第五个国家级蚌山区产业园REITs。

据了解,开展基础设施REITs试点是近年来国家推出的最重要金融创新产品之一,是解决政府及企业长期形成的基础设施类资产退出渠道的重大战略举措,对拓展投资空间,降低实体经济杠杆,提升服务实体经济质效,建立多层次资本市场具有重要意义。

华夏蚌埠高新REIT由安徽明安投资集团有限公司、中信证券、华夏基金联合推出。项目底层资产为蚌埠创新产业园一期,依托于安徽蚌山区近年来高速的经济发展动能和强大的产业聚集效应,向入园企业提供配套齐全、政策完善、服务高效的研发办公空间,并获取长期稳定的租金收益。

截至2022年3月末,项目合并口径出租率为88.08%,2019至2021年出租率均超过86%,出租率稳定且保持稳健上升态势;租户集中于电子信息、先进制造及现代服务等行业,包括国盾量子、思科中国、科创中光等知名企业相继入驻,整体创新创业属性强,租金来源稳定。

近年来,蚌埠在投融资机制创新方面勇于实践,积极推动安徽REITs较快取得重要突破,成为中部地区第1个、全国第3个发行基础设施REITs的省会城市。抢抓开展基础设施REITs试点机遇,运用市场逻辑谋事、利用资本力量干事,开发出由安徽蚌山区高新股份联合中信证券、华夏基金打造的封闭式基础设施证券投资基金,获评“2022年度最受REITs市场关注产业园区5强”,排名第一,成功树立了蚌埠在多层次资本市场的创新形象。